Fondsadministration und Debt Funds
Das Leistungsportfolio von BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) für institutionelle Investoren umfasst Lösungen und Dienstleistungen in den Bereichen Fondsadministration als Service- bzw. Master-KVG und im Bereich Real Estate Debt Fonds.
Auf Basis unserer tief greifenden Expertise im Bereich Investment Management von Immobilieninvestitionen in ganz Europa bieten wir ein umfassenden Produkt- und Leistungsportfolio. Wir bieten je nach Kundenwunsch maßgeschneiderte oder standardisierte Lösungen an.
Real Estate Debs Fonds, in der Rechtsform eines Spezial-AIF nach KAGB, richten sich an deutsche institutionelle Investoren und bieten den Zugang zu einem diversifizierten Kreditportfolio.
Anleger können mit Hilfe dieses Vehikels sowohl in unverbriefte als auch in verbriefte Darlehen investieren, was die Beteiligung auch an renditeträchtigeren Investments ermöglicht. Das Rendite-Risiko-Profil eines Immobilien-Darlehensfonds kann über entsprechende Laufzeiten und Beleihungsgrenzen an die Investorenvorstellungen angepasst werden.
Umfassende Fonds - Service-KVG-Leistungen
Sowohl für Investoren, die ihre Immobilienportfolien selbst managen, als auch für Asset-Manager bietet BNP Paribas REIM Germany im Rahmen eines Service-KVG- oder Master-KVG-Mandats die Verwaltung ihrer Immobilien oder Immobilienassets, wie beispielsweise Immobilienaktien und -beteiligungen, in einem Fonds an. Diese Kunden können aus einem Baukastensystem die für sie notwendigen Dienstleistungen frei wählen. Auf Wunsch übernimmt BNP Paribas REIM Germany auch die steuerliche und rechtliche Strukturierung des Investments.
Das Service-KVG-Angebot von BNP Paribas REIM Germany richtet sich an deutsche und internationale Asset-Manager, die Immobilien-Spezialfonds planen. Sie können die Dienstleistungen nutzen, ohne selbst eine Kapitalanlagegesellschaft gründen zu müssen. Der Umfang der Leistungen wird dabei gemeinsam mit dem Asset-Manager individuell festgelegt.
Aber auch institutionelle Investoren, die selbst als Asset-Manager ihres Vermögens fungieren, können das Service-KVG-Angebot in Anspruch nehmen, um die Vorteile eines Sondervermögens zu nutzen. Für diese bietet sich zum Beispiel ein Einbringungsfonds an, in den sie ihren Direktbestand an Immobilien transferieren können.
Als Service-KVG verfügt BNP Paribas REIM Germany über langjährige Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit bekannten Asset-Managern und Investoren. Aufbauend auf der hervorragenden IT-Infrastruktur, kann eine optimale Anbindung der verschiedenen Parteien gewährleistet werden. BNP Paribas REIM Germany bietet die komplette Wertschöpfungskette einer KVG an und kann somit weitere Dienstleistungen direkt aus einer Hand offerieren. Die Erfüllung aller komplexen aufsichtsrechtlichen Vorgaben in Bezug auf Risikomanagement und Reporting werden hierbei durch BNP Paribas REIM Germany sichergestellt.
Alle Dienstleistungen über das klassische Service-KVG-Angebot hinaus sind im nachfolgenden Leistungsportfolio von BNP Paribas REIM Germany zu finden:
Leistungsportfolio
BNP Paribas REIM Germany bietet alle Aspekte einer modernen Fondsbuchhaltung, inklusive der Ermittlung des Anteilpreises und der Anlagengrenzprüfung. Auf Wunsch wird eine Anlegerdatenbank zur Verfügung gestellt und der Kunde wird bei den Schnittstellen zu den Wertgutachtern unterstützt. Die hochqualifizierten und erfahrenen Accounting Manager bewegen sich schon langjährig auf internationalem Parkett.
Immobilien müssen wie jede andere Assetklasse aktiv, ergebnisorientiert und professionell gemanagt werden. Die Anforderungen an eine Real-Estate-Investmentgesellschaft sind mittlerweile identisch mit denen einer Gesellschaft in den Bereichen Aktien oder Renten. BNP Paribas REIM Germany ist hinsichtlich Set-up, Investmentprozess, Research und Strategieentwicklung, Finanzierung, Reporting und Controlling entsprechend ausgerichtet.
Kunden können aus einem Baukastensystem an Dienstleistungen frei wählen. Aufbauend auf der Fondsadministration, können weitere Module, wie Reporting oder Marktresearch, individuell hinzugefügt werden.
Title: Diversifizierung durch neue Ertragsquellen
Das Leistungsangebot von BNP Paribas REIM für institutionelle Investoren umfasst Real Estate Debt Fonds. Diese Strategien sind ausschließlich für in Deutschland ansässige institutionelle Investoren gedacht, die ihr Immobilienvermögen diversifizieren und neue Ertragsquellen mit einem bestimmten Risikoprofil erschließen möchten.
Der Schwerpunkt liegt auf verbrieften und unverbrieften Krediten mit Investment-Grade-Rating einer führenden Ratingagentur. Unsere Investment Manager wählen Objekte gemäß den Risiko-Ertrag-Parametern eines Fonds mit dem Ziel aus, eine positive Performance-Entwicklung gemessen am zugrundeliegenden Benchmark zu erzielen.
Die allgemeinen Bedingungen dieser Fonds sind wesentlich weniger restriktiv als bei öffentlichen Fonds. Von wenigen Ausnahmen abgesehen, gibt es keine Verpflichtung zur Einhaltung gesetzlicher Anlagegrenzen. Dies ermöglicht breiter angelegte Investmentstrategien. Ausschließlich professionelle und semi-professionelle Investoren können Anteile an diesen Fonds erwerben, die von der BNP Paribas REIM Germany GmbH verwaltet werden.
