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BNP PARIBAS REIM VENDE UN TROPHY ASSET AD USO UFFICO NEL CBD DUOMO DI MILANO
© BNP Paribas Real Estate Investment Management Italy
BNP Paribas Real Estate Investment Management Italy SGR ha recentemente concluso il processo di vendita di un asset prime ad uso uffici, situato nel CBD Duomo di Milano, per conto di Concepto, un fondo di investimento immobiliare alternativo riservato ad investitori professionali. Questo fondo è una joint venture al 50% tra l'OPCI BNP Paribas Diversipierre e il FIA denominato Fundamenta, interamente detenuto da BNP Paribas Cardif.
L'asset, che ha una superficie totale di oltre 11.000 mq sviluppata su otto piani e due piani interrati, si trova in Via Mazzini 9/11, una location di pregio nel cuore del centro storico e finanziario di Milano. Costruito nel 1935, l'asset è stato acquisito da Concepto nell'agosto 2020, subito dopo il completamento dei lavori di ristrutturazione che hanno portato l'immobile ai più alti standard moderni e ambientali, rendendolo un asset certificato LEED GOLD.
L'edificio è completamente affittato a WeWork, uno dei principali fornitori al mondo di spazi flessibili, con sede a New York e quotato alla Borsa di New York dall'ottobre 2021. Con questo edificio, il tenant ha aperto il suo quarto spazio a Milano nel marzo 2021, e ha iniziato a operare al suo interno dopo il completamento del fit-out.
"Via Mazzini 9/11 è un asset molto attrattivo per gli investitori core, che cercano investimenti di alta qualità in uffici con caratteristiche ESG significative e buoni fondamentali. Quando l'asset è stato acquistato nel 2020, gli investitori si sono assunti un rischio calcolato durante un periodo di pandemia, in un momento di incertezza e con un conduttore relativamente nuovo per il nostro mercato. Siamo lieti di confermare che siamo stati in grado di ottenere risultati notevoli per i nostri investitori, grazie alla qualità dell’immobile, insieme al contributo positivo del conduttore e alconsolidamento del mercato del "co-working" a Milano", commenta Vincenzo Nocerino, Chief Investment Officer di BNP Paribas REIM Italia.
In questa operazione, BNP Paribas REIM è stata supportata da Dentons come consulente legale, Fivelex Studio Legale e Tributario come consulente fiscale e Yard REAAS come consulente tecnico.
About BNP Paribas Real Estate Investment Management
BNP Paribas REIM, a business line of BNP Paribas Real Estate, provides a wide range of real estate funds and investment solutions for investors, based on strong convictions. With BNP Paribas REIM, you invest in REAL ESTATE AS LIVING ASSETS. Deeply European, we have a close understanding of local markets, a view on every square meter, every street, every neighborhood, every urban eco-system. With our 330 employees, we care for assets as we care for living beings, aiming to build a better living together for 220 institutional investors and 140,000 private investors. We believe in ESG to reconcile social, environmental and financial performance. We apply innovation to always best adapt to risks and opportunities of today and tomorrow.At the end of 2020, BNP Paribas REIM managed 29 billion € of living European assets on behalf of institutional and private investors.
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