Un approccio responsabile
BNP Paribas REIM genera valore a lungo termine per gli investitori con l’obiettivo anche di creare una società più sostenibile. Selezioniamo asset idonei a soddisfare esigenze reali in un mondo che cambia, adattandoci alle opportunità e ai rischi. L’integrazione delle sfere ambientale, sociale e di governance (ESG) fa parte dei nostri pilastri strategici e, nell’ambito del nostro approccio innovativo, consideriamo i criteri ESG a livello di società, fondi e asset.
La nostra strategia ESG
I criteri ESG alla base di ogni investimento
La strategia ESG di BNP Paribas REIM si articola in tre pilastri:
- Offrire soluzioni sostenibili: proporre il 100% dei fondi aperti agli investitori e dei nuovi fondi come investimenti responsabili entro il 2025.
- Aumentare gli sforzi contro il cambiamento climatico: implementare piani di efficienza energetica e riduzione delle emissioni di carbonio nei nostri fondi di investimento perseguendo l’obiettivo della riduzione di 1,5° entro il 2035.
- Anticipare il cambiamento climatico adattando i nostri asset valutati come i più vulnerabili ai rischi fisici crescenti a causa del cambiamento climatico, entro il 2035
Questa strategia è attuata attraverso piani di attività dei nostri asset, che integrano tra l’altro misure come l'ottimizzazione del consumo energetico e l'implementazione di opzioni di mobilità sostenibile.
(1) I fondi di investimento responsabili sono allineati con gli articoli 8 o 9 del regolamento SFDR.
(2) Carbonio operativo, coprendo gli ambiti 1 e 2 e includendo i consumi energetici legati agli spazi comuni e privati.
(3) I rischi fisici, allineati con la Task Force on Climate-Related Financial Disclosures (TCFD), indicano i rischi fisici derivanti dal cambiamento climatico che possono essere focalizzati su eventi (acuti) o su cambiamenti a lungo termine (cronici) nei modelli climatici; questo include una maggiore gravità dei fenomeni meteorologici estremi e temperature più elevate sostenute che potrebbero causare un innalzamento del livello del mare o ondate di calore croniche.
« Per integrare l’universo ESG a tutti i livelli della gestione di fondi e asset, è fondamentale instaurare e mantenere solide relazioni con i nostri stakeholder. Ci impegniamo affinché tutti i collaboratori abbiano accesso alle risorse necessarie per dare la priorità ai criteri ESG, nel rispetto delle politiche di BNP Paribas REIM. »
Nehla Krir
Head of Sustainability & CSR di BNP Paribas REIM
I nostri 3 obiettivi chiave in ambito ESG
Ambiente: migliorare la performance ambientale dei nostri asset
Sociale: gestire gli asset aumentando il comfort dei conduttori e di tutte le altre parti interessate nella strategia
Governance: sensibilizzare le nostre parti interessate alle iniziative ambientali e sociali condotte con i gestori e gli conduttori
BNP Paribas REIM predilige gli investimenti responsabili. Ci avvaliamo di una raccolta di dati avanzata e approfondita per comprendere la performance ESG dei nostri asset. Proponiamo piani di risparmio energetico basati sul calcolo dei costi di investimento e del ROI risultante da minori consumi energetici.
Lavoriamo per migliorare la qualità ESG dei nostri edifici e il benessere dei loro occupanti:
- Raccogliendo dati sulle performance dei nostri asset
- Valutando sistematicamente l'esposizione degli asset a rischi fisici crescenti
- Sviluppando piani di adattamento climatico su misura per gli asset più vulnerabili
- Migliorando l'efficienza energetica dei nostri edifici
- Proponendo ai locatari soluzioni di mobilità sostenibile (spazi di parcheggio per biciclette, veicoli elettrici, trasporti pubblici, ecc.)
- Garantendo l'accesso alle persone a mobilità ridotta
- Prevedendo spazi destinati alla raccolta differenziata dei rifiuti
Il nostro obiettivo è rispondere alle elevate aspettative degli investitori immobiliari riguardo alla performance degli asset e dei fondi e ai miglioramenti in materia di ESG. Rimaniamo anche in ascolto dei locatari e ci impegniamo con loro per incoraggiarli a svolgere un ruolo attivo nel miglioramento della performance ambientale dei nostri asset immobiliari. Questo implica, tra l'altro, instaurare un dialogo con i locatari sulle questioni ESG, rispondere alle loro aspettative riguardo ad alcuni aspetti come i servizi in loco e l'adattabilità degli edifici, e firmare contratti di locazione ecologici ove possibile.
Informativa sulla sostenibilità
Applicabile a BNPP Real Estate Investment Management Francia / Italia / Germania / Lussemburgo:
Dichiarazione indicativa sui principali impatti negativi delle decisioni di investimento sui fattori di sostenibilità basata su informazioni volontarie non soggette a requisiti normativi (a partire da giugno 2024).
BNP Paribas REIM non ha ritenuto di includere i principali impatti negativi delle proprie decisioni di investimento nei fattori di sostenibilità nel 2023. La presente comunicazione rappresenta la dichiarazione PAI sui principali impatti negativi sui fattori di sostenibilità di BNP Paribas REIM Italia Società di Gestione del Risparmio P.A. Questa dichiarazione volontaria copre il periodo di riferimento dal 1° gennaio 2023 al 31 dicembre 2024.
Informazioni di sostenibilità per i prodotti
Informazioni di sostenibilità per i prodotti conformi agli articoli 8 e 9 del Regolamento SFDR UE 2019/2088 gestiti da entità BNP Paribas REIM (articolo 10, paragrafo 1, del Regolamento UE 2019/2088)
Fondi istituzionali
Documentazione disponibile relativa ai fondi istituzionali on-demand :
- European Impact Property Fund (solo in inglese, codice LEI: 5493008FMAOB3SP9I89)
- Next Extate Income Fund III (solo in inglese, codice LEI: 549300YN6LIATDNHUQ88)
- Wohnfonds Wachstumsstädte Deutschland (solo in tedesco, codice LEI: 5299005AZGEDTSI9A10)
- Nachhaltiger Immobilienfonds Österreich (in inglese, codice LEI: 529900VEFTB72IFDMB43)
- Sozialimmobilien Fonds Österreich (in inglese, codice LEI: 529900NKW9H3V30RY903)
- Real Value Fund (solo in tedesco, codice LEI: 529900RUFOA95T74CZ14)
Plasmare il panorama immobiliare di domani
La nostra strategia ESG è incentrata sulla riduzione dell’emission di carbonio degli asset, sulla garanzia di una gestione responsabile e su un maggiore coinvolgimento degli stakeholder. I nostri piani di business dedicati agli asset comprendono misure come l’ottimizzazione dei consumi energetici e l’offerta di opzioni per la mobilità sostenibile.
