BNP Paribas Real Estate
INVESTMENT MANAGEMENT
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L’importanza dell’universo ESG

Criteri ESG integrati in ogni aspetto della gestione di fondi e asset

Un approccio responsabile

BNP Paribas REIM genera valore a lungo termine per gli investitori con l’obiettivo anche di creare una società più sostenibile. Selezioniamo asset idonei a soddisfare esigenze reali in un mondo che cambia, adattandoci alle opportunità e ai rischi. L’integrazione delle sfere ambientale, sociale e di governance (ESG) fa parte dei nostri pilastri strategici e, nell’ambito del nostro approccio innovativo, consideriamo i criteri ESG a livello di società, fondi e asset.

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La nostra strategia ESG

Con il maggior interesse che la normativa vigente ha espresso sulle tematiche ambientali, le diverse sfide legate al clima che si presentano quotidianamente  e i molteplici aspetti ESG che influiscono sulla sulla gestione degli immobili, ci hanno indotto ad incrementare i nostri impegni ESG in merito ai nostri investimenti per il 2025 e gli anni a venire.

La nostra nuova strategia si concentra principalmente sull'adattamento del clima e sull'offerta di prodotti responsabili.  

  • Investimenti responsabili: provvederemo ad innovare la nostra offerta per offrire il 100% dei fondi aperti agli investitori come fondi di investimento responsabili. (1)
  • Rafforzare la resilienza al clima: Per affrontare i rischi fisici e garantire che i nostri asset siano resilienti al clima, valuteremo sistematicamente l'esposizione degli asset ai crescenti rischi fisici e svilupperemo piani di adattamento al clima su misura per gli asset più vulnerabili. Inoltre, le considerazioni sui rischi fisici del clima saranno integrate nella gestione del rischio e nelle decisioni di investimento. Forniremo formazione ai team di BNP Paribas REIM e sensibilizzeremo gli investitori sulla necessità di considerare il rischio climatico fisico e di pianificare l'adeguamento.
  • Adattamento al cambiamento climatico: Implementeremo piani d'azione per l'efficienza energetica e le emissioni di carbonio (2) nella nostra gamma di fondi d'investimento responsabili (1) aperti agli investitori per allineare questo ambito con un percorso di riduzione di 1,5° entro il 2035. (3) Per gli asset che rientrano nello scopo, le prestazioni energetiche e di carbonio esistenti saranno valutate e mappate su una traiettoria CRREM. Saranno valutati i piani d'azione attuali e futuri e le relative riduzioni di energia e di carbonio. Le riduzioni saranno monitorate nel tempo e i piani d'azione saranno modificati, se necessario, in base alle riduzioni ottenute.
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Nostra Strategia ESG REIM
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« Per integrare l’universo ESG a tutti i livelli della gestione di fondi e asset, è fondamentale instaurare e mantenere solide relazioni con i nostri stakeholder. Ci impegniamo affinché tutti i collaboratori abbiano accesso alle risorse necessarie per dare la priorità ai criteri ESG, nel rispetto delle politiche di BNP Paribas REIM. »

Nehla Krir

Head of Sustainability & CSR di BNP Paribas REIM

Nehla Krir
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I nostri 3 obiettivi chiave in ambito ESG

  • Environnement - BNPP REIM

    Ambiente: migliorare la performance ambientale dei nostri asset

  • Social - BNPP REIM

    Sociale: gestire gli asset aumentando il comfort dei conduttori e di tutte le altre parti interessate nella strategia

  • Gouvernance - BNPP REIM

    Governance: sensibilizzare le nostre parti interessate alle iniziative ambientali e sociali condotte con i gestori e gli conduttori

BNP Paribas REIM predilige gli investimenti responsabili. Ci avvaliamo di una raccolta di dati avanzata e approfondita per comprendere la performance ESG dei nostri asset. Proponiamo piani di risparmio energetico basati sul calcolo dei costi di investimento e del ROI risultante da minori consumi energetici.

Lavoriamo per migliorare la qualità ESG dei nostri edifici e il benessere dei loro occupanti:

  • Raccogliendo dati sulle performance dei nostri asset 
  • Valutando sistematicamente l'esposizione degli asset a rischi fisici crescenti 
  • Sviluppando piani di adattamento climatico su misura per gli asset più vulnerabili 
  • Migliorando l'efficienza energetica dei nostri edifici 
  • Proponendo ai locatari soluzioni di mobilità sostenibile (spazi di parcheggio per biciclette, veicoli elettrici, trasporti pubblici, ecc.) 
  • Garantendo l'accesso alle persone a mobilità ridotta 
  • Prevedendo spazi destinati alla raccolta differenziata dei rifiuti 

Il nostro obiettivo è rispondere alle elevate aspettative degli investitori immobiliari riguardo alla performance degli asset e dei fondi e ai miglioramenti in materia di ESG. Rimaniamo anche in ascolto dei locatari e ci impegniamo con loro per incoraggiarli a svolgere un ruolo attivo nel miglioramento della performance ambientale dei nostri asset immobiliari. Questo implica, tra l'altro, instaurare un dialogo con i locatari sulle questioni ESG, rispondere alle loro aspettative riguardo ad alcuni aspetti come i servizi in loco e l'adattabilità degli edifici, e firmare contratti di locazione ecologici ove possibile.

Nos 3 objectifs ESG fondamentaux
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Scarica i nostri rapporti ESG

BNP Paribas REIM pubblica regolarmente rapporti ESG. Consulta le nostre ultime pubblicazioni:

Informativa sulla sostenibilità

Applicabile a BNPP Real Estate Investment Management Francia / Italia / Germania / Lussemburgo:

  • Politica sui rischi di sostenibilità (art. 3 Regolamento UE 2019/2088)

    SFDR – Article 3 of Regulation (EU) 2019/2088 [BNPP REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT FRANCE / ITALY / GERMANY / LUXEMBOURG]

  • Mancata presa in considerazione degli effetti negativi delle decisioni di investimento sui fattori di sostenibilità (articolo 4 del Regolamento UE 2019/2088)

    SFDR – Article 4 of Regulation (EU) 2019/2088 [BNPP REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT FRANCE / ITALY / GERMANY / LUXEMBOURG]

  • Politica di remunerazione (art. 5 Regolamento UE 2019/2088)

    SFDR – Article 5 of Regulation (EU) 2019/2088 [BNPP REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT FRANCE / ITALY / GERMANY / LUXEMBOURG]

Informazioni di sostenibilità per i prodotti

Informazioni di sostenibilità per i prodotti conformi agli articoli 8 e 9 del Regolamento SFDR UE 2019/2088 gestiti da entità BNP Paribas REIM (articolo 10, paragrafo 1, del Regolamento UE 2019/2088)

  • OPCI BNP Paribas Diversipierre - article 10 (code LEI: 9500VNDLJ20738FT46, only in French)

  • SCPI Accimmo Pierre - article 10 (code LEI: 969500BGIZBV4FJS5Z95, only in French)

  • SCPI Accès Valeur Pierre - article 10 (code LEI: 969500IKXJPDX107C84, only in French)

  • SCPI Opus Real - article 10 (code LEI: 969500YWOMJAFXUYBG95, only in French)

  • SC Pierre Impact - article 10 (code LEI: 969500AJZ0ZO6JHPVC56, only in French)

Fondi istituzionali

Documentazione disponibile relativa ai fondi istituzionali on-demand :

  • European Impact Property Fund (solo in inglese, codice LEI: 5493008FMAOB3SP9I89)
  • Next Estate Income Fund III (solo in inglese, codice LEI: 549300YN6LIATDNHUQ88)
  • Wohnfonds Wachstumsstädte Deutschland (solo in tedesco, codice LEI: 5299005AZGEDTSI9A10)
  • Nachhaltiger Immobilienfonds Österreich (in inglese, codice LEI: 529900VEFTB72IFDMB43)
  • Sonderimmobilien Fonds Österreich (in inglese, codice LEI: 529900NKW9H3V30RY903)
  • Real Value Fund (solo in tedesco, codice LEI: 529900RUFOA95T74CZ14)

Plasmare il panorama immobiliare di domani

La nostra strategia ESG è incentrata sulla riduzione dell’emission di carbonio degli asset, sulla garanzia di una gestione responsabile e su un maggiore coinvolgimento degli stakeholder. I nostri piani di business dedicati agli asset comprendono misure come l’ottimizzazione dei consumi energetici e l’offerta di opzioni per la mobilità sostenibile.