BNP Paribas REIM accélère sur ses axes stratégiques

Après deux années heurtées pour l’ensemble du secteur de l’immobilier, en France et en Europe, de premiers signaux de stabilisation sont observés depuis le second semestre 2024, avec notamment, une diminution de l’inflation et une séquence de baisse des taux d’intérêts par la Banque Centrale Européenne. Cette détente monétaire crée un environnement plus propice à la stabilisation des valeurs, laissant présager un nouveau cycle immobilier.

Dans ce contexte, BNP Paribas REIM, société de gestion forte de 60 années d’expérience, gère des actifs immobiliers dans 17 pays européens, capitalisant sur une connaissance approfondie des marchés locaux. Son appartenance au groupe BNP Paribas lui permet également de bénéficier de l’écosystème unique offert par l’un des acteurs majeurs de l’industrie bancaire européenne.

 
« Nous pensons qu’aujourd’hui, BNP Paribas REIM est mûr pour changer d’échelle et pour aller encore plus loin dans le développement d’une proposition de valeur différenciante. Cela se traduit par la montée en puissance d’expertises sectorielles fortes dans notre organisation, par exemple autour des thématiques de la santé ou du loisir. Nous travaillons également sur la diversification de notre gamme de produits à destination de clients institutionnels et particuliers, ainsi que sur notre capacité à mener à bien des opérations complexes ou de grande taille. Performance, Pragmatisme et Passion sont le fil rouge que nous nous donnons pour l’avenir » commente Jean-Maxime Jouis, Global Head de BNP Paribas REIM.

Pour ses clients, BNP Paribas REIM conçoit et exécute des stratégies immobilières qui se déploient sur un grand nombre de classes d’actifs en Europe. La gamme de fonds et de mandats de gestion est progressivement enrichie pour offrir un éventail plus large de profils rendement/risque répondant aux besoins des investisseurs. C’est dans ce cadre que BNP Paribas REIM va lancer prochainement une stratégie originale pure « Value Added »*, qui s’appuie sur la double expertise en matière d’investissements directs et indirects.

La diversification du portefeuille d’actifs gérés va s’intensifier et viser une allocation davantage équilibrée pour réduire l’exposition spécifique aux dynamiques et risques d’une classe d’actifs en particulier. Le résidentiel, la logistique, la santé, l’hôtellerie et les loisirs verront ainsi leur poids renforcé, à l’échelle européenne. L’allocation vers ces classes d’actifs s’appuie à la fois sur des convictions et des tendances de long terme et sur un modèle entre service et immobilier. Ce positionnement de l’immobilier comme service permet de bénéficier des capacités de développement liées aux activités opérationnelles et celles liées à la détention des immeubles. 
Cette évolution passe également par la cession d’immeubles jugés non stratégiques aux regards des nouvelles tendances de valorisation, d’usage des occupants et de considération de risques climatiques.

« En enrichissant notre offre de fonds et de services sur des thématiques différenciantes, nous voulons continuer à servir au mieux nos clients existants tout en développant nos relations avec les investisseurs institutionnels internationaux, les banques privées et les Family Offices. Nous souhaitons également accélérer notre développement dans les zones géographiques où nous sommes présents et construire des partenariats ciblés là où nous ne sommes pas encore » explique Laurent Ternisien, Deputy Global Head de BNP Paribas REIM.

BNP Paribas REIM est prêt à accompagner chaque client, du particulier au grand institutionnel, avec une gamme de produits et services pouvant bénéficier du nouveau cycle immobilier qui se dessine.

*Un actif immobilier value-added présente un potentiel d'amélioration de sa valeur grâce à des actions spécifiques menées par son propriétaire ou gestionnaire (investissements de rénovation, repositionnement, amélioration des services…) afin de maximiser sa rentabilité ou son attractivité sur le moyen terme.