Quels sont les avantages à investir dans la "pierre-papier" ?

Les avantages de la "pierre-papier" sont les suivants :

• Accéder indirectement à l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, entrepôts logistiques) pour un droit d’entrée faible, par rapport à une acquisition en directe.
• Bénéficier d’une diversification de son patrimoine et de la compétence de professionnels de l’immobilier dans la sélection et l’acquisition des immeubles, la négociation des baux et la réalisation des travaux.
• Mutualiser son risque à l’investissement en raison de la diversité des immeubles, des localisations et des locataires.
• Percevoir des revenus réguliers versés sous la forme de revenus majoritairement fonciers en SCPI et SC, et sous forme de revenu mobilier en OPCI.
• Profiter d’une gestion locative entièrement déléguée à la société de gestion, en contrepartie de frais de gestion.
• Pour les SCPI : rechercher une éventuelle plus-value à long terme, même si le capital n’est pas garanti. Pour aider à atteindre cet objectif, la durée minimum d’investissement conseillée est comprise entre 8 et 10 ans selon les produits.
• En l’état de la fiscalité au 1er janvier 2017, déduire les intérêts d’emprunt des revenus fonciers versés par la SCPI, dans le cas où l’achat des parts a été financé par un emprunt. Le crédit sera étudié avec votre conseiller bancaire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.