Comment sont valorisés les immeubles dans un OPCI ?

L’OPCI dispose de un ou plusieurs experts indépendants, selon s'il s'agit d'un OPCI grand public (2 experts) ou OPCI professionnel (un expert), nommés pour quatre ans par la société de gestion. Il est en charge d’établir  les expertises qui serviront à déterminer l’actif net, base de calcul de la valeur liquidative de l’OPCI.

Ils devront conjointement évaluer et actualiser les actifs immobiliers détenus directement ou indirectement. Chacun expertise la moitié du portefeuille et procède à l’examen critique des expertises de son confrère ; chaque année, les demi-portefeuilles sont permutés.