Quels sont les risques associés à une SC ?

Les SC sont des produits d’investissement qui permettent de placer de l’argent dans l’immobilier. Voici une liste des principaux risques à prendre en considération avant d'investir : 

• Le risque de perte en capital : le capital investi dans la SC ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection.


• Le risque lié au marché immobilier : les fluctuations du marché immobilier peuvent impacter négativement la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SC.


• Le risque d'illiquidité : un placement est dit peu liquide quand l'investisseur ne peut facilement et rapidement récupérer son argent en raison de la faiblesse du nombre d'achats ou de ventes sur le marché. Aussi, la SC ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement.


• Le risque de recours à l'endettement : une mauvaise performance de l'investissement peut entraîner des pertes financières, mettant en péril le capital investi et pouvant compromettre la stabilité financière de l'investisseur.


• Le risque de durabilité : les revenus de la SC ne sont pas garantis en cas d'exposition à une situation liée à l’environnement, à la société ou à la gouvernance.


• Le risque d'engagement de la responsabilité des associés : la responsabilité des associés à l’égard des tiers est engagée mais limitée au montant de leur participation dans le capital de la société de gestion.