Imaréa Pierre poursuit son développement avec deux acquisitions stratégiques en France et en Belgique

Les principales caractéristiques de la SCPI IMAREA Pierre

Le prix de la part est fixé à 20 euros et le montant minimum pour une première souscription est de 10 parts, soit 200 euros. La SCPI IMAREA PIERRE vise un taux annuel de distribution cible de 6 % bruts en moyenne sur 10 ans*. La SCPI IMAREA Pierre est conforme à l’Article 8* du règlement SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation).

Une première opération : un immeuble mixte (commerces & bureaux) au cœur de Nancy

IMAREA PIERRE a réalisé sa première opération en France avec l’acquisition d’un immeuble mixte situé au 45-55, rue Saint Jean, à Nancy et composé de 5 000 m² de bureaux et de commerces en pied d’immeuble. Établi en R+3 sur un niveau de sous-sol, cet actif construit en 1991 bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de l’artère commerciale de la ville
A proximité immédiate de la gare TGV, l’immeuble est entièrement loué à six locataires historiques. Cette acquisition a été réalisée pour un montant total de 16 millions d’euros.

La seconde opération : un EHPAD à Braine-l’Alleud (Belgique)

Cette seconde acquisition porte sur une maison de repos et de soins de 120 lits située en centre-ville de Braine-l’Alleud, l’une des communes les plus dynamiques de la périphérie de Bruxelles. L’actif est géré par un opérateur européen de premier plan, et génère des performances d’exploitations solides. Cette opération a été réalisée pour un montant d’environ 9 millions d’euros.

« Ces acquisitions s’inscrivent parfaitement dans la stratégie paneuropéenne de la SCPI IMAREA PIERRE et nous étudions d’autres possibilités d’investissements, notamment en péninsule ibérique et aux Pays-Bas. Nos équipes nous permettent d’identifier des opportunités solides qui répondent aux enjeux sociétaux. Notre objectif reste inchangé : proposer aux investisseurs particuliers une stratégie diversifiée fondée sur la qualité des emplacements et la résilience des locataires. » explique Henri Romnicianu, Directeur Général Délégué de BNP Paribas REIM France.

Ce document est une communication publicitaire. 

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Les références à un prix/label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire. Par ailleurs, l’investisseur est averti que ces véhicules d’investissement présentent des risques, notamment un risque de perte en capital non mesurable à priori. Pour une description plus complète des risques, merci de vous reporter à la documentation réglementaire de chaque fonds (document d’information clé pour l’investisseur, prospectus / note d’information, rapport annuel). Avant de souscrire, vous devez lire attentivement la documentation réglementaire. Ce document ne doit pas être considéré comme un conseil en investissement ou une offre de souscrire ou de conclure une quelconque opération sur ces véhicules d’investissement et n’emporte aucun engagement contractuel de la part de BNP Paribas Real Estate Investment Management.

*La SCPI cible un taux de rendement interne (TRI) prévisionnel de 6 % et un taux de distribution prévisionnel annuel moyen de 6 % (bruts de fiscalité pour l’associé – déterminés par la société de gestion sur la base de la méthode ASPIM en vigueur à la date de constitution de la SCPI) sur l’horizon de placement recommandé de 10 ans. Ces objectifs de distribution ne sont pas garantis et sont déterminés à partir d’hypothèses de marché établies par la société de gestion au lancement de la SCPI.

*Le fonds relève de l’articles 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR (Sustainable Financial Disclosure) du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.