BNP Paribas Real Estate
INVESTMENT MANAGEMENT
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Notre engagement en matière d'ESG

Intégration des enjeux ESG dans tous les aspects de la gestion de fonds et d'actifs.

Une démarche responsable

BNP Paribas REIM crée de la valeur à long terme pour les investisseurs en vue de bâtir une société plus durable. Nous adaptons notre approche en fonction des opportunités et des risques, tout en sélectionnant des actifs qui répondent aux besoins réels des populations dans un monde qui change. L'intégration des enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) constitue l'un de nos piliers stratégiques, et notre approche innovante tient compte des critères ESG à l'échelle du groupe, des fonds et des actifs.

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Notre stratégie ESG

Les critères ESG guident chaque investissement responsable

La stratégie ESG de BNP Paribas REIM repose sur trois piliers :

  • Offrir des solutions durables : proposer en investissement responsable (1) 100% des fonds ouverts aux investisseurs et des nouveaux fonds d’ici 2025
  • Renforcer les efforts de lutte contre le changement climatique : mettre en œuvre des plans d’efficacité énergétique et de réduction des émissions de carbone (2) dans nos fonds d’investissement responsables ouverts aux investisseurs en visant une trajectoire de 1,5° d’ici 2035
  • Anticiper le changement climatique en adaptant nos actifs évalués comme les plus vulnérables aux risques physiques (3) croissant en raison du changement climatique, d’ici 2035

Cette stratégie est mise en œuvre par le biais des plans d'activité de nos actifs, lesquels intègrent des mesures telles que l'optimisation de la consommation d'énergie et la mise en place d'options de mobilité durable.

(1) Les fonds d’investissement responsable sont alignés avec les Articles 8 ou 9 du règlement SFDR.

(2) Carbone opérationnel, couvrant les scopes 1 et 2 et incluant les consommations d'énergie liées aux espaces communs et privés.

(3) Les risques physiques, alignés sur la Task Force for Climate-Related Financial Disclosures (TCFD), désignent les risques physiques résultant du changement climatique qui peuvent être axés sur les événements (aigus) ou à des changements à plus long terme (chroniques) dans les modèles climatiques ; cela comprend une gravité accrue des phénomènes météorologiques extrêmes ainsi que des températures plus élevées soutenues qui pourraient provoquer une élévation du niveau de la mer ou des vagues de chaleur chroniques.

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Notre stratégie ESG
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« Développer et maintenir de solides relations avec nos parties prenantes est fondamental pour intégrer la dimension ESG à tous les niveaux de gestion des fonds et des actifs. Nous veillons à ce que l'ensemble de nos collaborateurs aient accès aux ressources leur permettant d'accorder la priorité aux enjeux ESG, tout en respectant les politiques définies par BNP Paribas REIM. »

Nehla Krir

Head of Transformation, Innovation & Sustainability BNP Paribas REIM

Nehla Krir
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Nos 3 objectifs ESG fondamentaux

  • Environnement - BNPP REIM

    Environnement : améliorer la performance environnementale de nos actifs

  • ESG - BNPP REIM

    Social : gérer les actifs en intégrant le confort des locataires et de toutes les autres parties prenantes dans la stratégie

  • ESG - BNPP REIM

    Gouvernance : sensibiliser nos parties prenantes aux initiatives environnementales et sociales menées auprès des gestionnaires et des locataires

Pour BNP Paribas REIM, l'investissement responsable est une priorité. Pour mieux comprendre la performance ESG de nos actifs, nous utilisons des méthodes de collecte de données sophistiquées et exhaustives. Nous proposons des plans d'économie d'énergie basés sur le calcul des coûts d'investissement ESG et du retour sur investissement résultant de la réduction de la consommation d'énergie.

Nous œuvrons pour l’amélioration de la qualité ESG de nos immeubles et pour le bien-être de leurs occupants :

  • En collectant des données sur les performances de nos actifs
  • En évaluant systématiquement l’exposition des actifs à des risques physiques croissants
  • En développant des plans d’adaptation au climat sur mesure pour les actifs les plus vulnérables
  • En améliorant l’efficacité énergétique de nos bâtiments
  • En proposant aux locataires des solutions de mobilité durable (espaces de stationnement vélos, véhicules électriques, transports en commun, etc.)
  • En garantissant l'accès aux personnes à mobilité réduite
  • En prévoyant des espaces destinés au tri des déchets

Notre objectif est de répondre aux attentes élevées des investisseurs immobiliers concernant la performance des actifs et des fonds et les améliorations en matière d'ESG. Nous restons également à l'écoute des locataires et nous engageons auprès d'eux pour les encourager à jouer un rôle actif dans l'amélioration de la performance environnementale de nos actifs immobiliers. Cela implique notamment d'instaurer un dialogue avec les locataires sur les questions ESG, de répondre à leurs attentes concernant certains aspects tels que les prestations sur place et l'adaptabilité des bâtiments, et de signer des baux écologiques dans la mesure du possible.

Nos 3 objectifs ESG fondamentaux
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Télécharger notre rapport ESG

BNP Paribas REIM publie des rapports ESG à intervalles réguliers. Découvrez notre dernière publication :

Consulter l'ensemble de nos documents ESG

Publication d'informations en matière de durabilité

Applicable à BNPP Real Estate Investment Management France / Italie / Allemagne / Luxembourg :

  • Politique relative aux risques en matière de durabilité (Article 3 du Règlement (UE) 2019/2088)

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    SFDR – Article 3 of Regulation (EU) 2019/2088 [BNPP REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT FRANCE / ITALY / GERMANY / LUXEMBOURG]

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  • Non-prise en considération des incidences négatives des décisions d'investissement sur les facteurs de durabilité (Article 4 du Règlement (UE) 2019/2088)

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    SFDR – Article 4 of Regulation (EU) 2019/2088 [BNPP REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT FRANCE / ITALY / GERMANY / LUXEMBOURG]

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  • Politiques de rémunération (Article 5 du Règlement (UE) 2019/2088) (en anglais)

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    SFDR – Article 5 of Regulation (EU) 2019/2088 [BNPP REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT FRANCE / ITALY / GERMANY / LUXEMBOURG]

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Caractéristiques environnementales ou sociales

Caractéristiques environnementales ou sociales et des investissements durables des fonds conformes aux articles 8 et 9 SFDR Règlement (UE) SFDR 2019/2088 gérés par les entités BNP Paribas REIM (Article 10(1) Règlement (UE) 2019/2088)

Fonds institutionnels

Documentation relative aux fonds institutionnels disponible sur demande :

  • European Impact Property Fund (code LEI : 5493008FMAOB3SP9I89, seulement en anglais)
  • Next Extate Income Fund III (code LEI : 549300YN6LIATDNHUQ88, seulement en anglais)
  • Wohnfonds Wachstumsstädte Deutschland (code LEI : 5299005AZGEDTSI9A10, seulement en allemand)
  • Nachhaltiger Immobilienfonds Österreich (code LEI : 529900VEFTB72IFDMB43, en anglais)
  • Sozialimmobilien Fonds Österreich (code LEI : 529900NKW9H3V30RY903, en anglais)
  • Real Value Fund ( code: 529900RUFOA95T74CZ14, seulement en allemand)

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