Bureaux

BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) gère un nombre important d’actifs de bureaux en Europe. Les immeubles de bureaux représentent environ 55% de nos 26,1 milliards d'euros* d'actifs sous gestion. Ainsi, nos équipes répondent chaque jour aux défis auxquels le secteur est confronté à mesure que les technologies et les attitudes sociales bouleversent l'usage que les occupants font des espaces.

Nous avons traversé de nombreux cycles d'investissement immobilier successifs, ce qui nous a permis d'acquérir une riche expérience dans la gestion d'actifs de bureaux afin d'offrir à nos clients des résultats optimaux. Selon l'enquête annuelle ANREV/INREV/NCREIF menée auprès des gérants de fonds, notre palmarès a fait de nous l'un des plus importants gestionnaires de placements sur le marché immobilier européen.

Études de cas illustrant notre savoir-faire en matière de placements dans les actifs de bureaux

Financement prospectif d’un nouveau complexe de bureaux « durable » à Munich

Notre équipe de transactions en Allemagne a acquis l'immeuble de bureaux NOVE à Munich à l'intention d'un client institutionnel, pour une surface d'environ 31 000 m², dans le cadre d’un contrat d'acquisition à terme négocié avec un promoteur immobilier. Nous avons structuré cette transaction hors marché pour permettre à notre client d'acquérir un immeuble de bureaux de grande qualité, dans un sous-marché en plein essor de la ville. La propriété est certifiée LEED Platinum.

Recherche d'un immeuble de bureaux Core dans un emplacement de choix au centre de Milan

L'acquisition de l'actif Via Agnello illustre le savoir-faire de notre équipe italienne dans la recherche d'un actif productif de revenus de premier ordre pour un fonds institutionnel. Cet immeuble de bureaux de 4.400 m² est situé dans le quartier d'affaires et de commerces de Milan, ce qui en fait un lieu très attrayant pour les occupants. Il est entièrement loué à un grand cabinet d'avocats. Le bâtiment date des années 1940 et a fait l'objet d'une rénovation majeure, ce qui a permis de le repositionner avec succès.

Planification de la cession d'un bureau de la City de Londres pour optimiser le retour sur investissement

Notre équipe au Royaume-Uni a vendu Pinners Hall dans la City de Londres à un investisseur asiatique à un prix supérieur aux prix du marché après avoir identifié une forte demande en faveur des actifs core sur le marché des bureaux à Londres. Cette opération a permis de réaliser la valeur créée pour le fonds, à travers un programme de remise à neuf et une campagne de mise en location.

_{* Au 31 décembre 2023}