I fondi per gli investitori istituzionali

BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) offre fondi istituzionali aperti e chiusi per un’esposizione diversificata al mercato del real estate europeo o per investire in particolari settori o aree geografiche. Forniami inoltre soluzioni di investimento tailor-made.

Attraverso i nostri fondi istituzionali e club deals gestiamo oltre €8,3mld di asset immobiliari in Europa. Rappresentano circa un terzo del nostro AUM totale e sono distribuiti in 18 paesi. Per conto dei nostri clienti, investiamo nei principali comparti del real estate, inclusi gli immobili a uso uffici, residenziale, retail, industriale/logistica, hotel e healthcare, che rappresentano oggi una priorità in continua crescita.

BNP Paribas REIM Henri Romnicianu

Siamo un partner affidabile e di lungo termine per Investitori Istituzionali in Europa. La nostra sfida quotidiana è di analizzare il mercato locale in modo da offrire soluzioni di investimento in Europa in grado di soddisfare le specifiche richieste di ciascuno dei nostri clienti.

- Henri Romnicianu, Head of Fund Raising per i fondi Pan-Europei

Privilegiamo un approccio conservativo all’investimento e ci focalizziamo sul rendimento a lungo termine per i nostri clienti. L’impegno ad accrescere il reddito immobiliare attraverso una gestione patrimoniale attiva si riflette nell’importanza attribuita alla sostenibilità. In qualità di investment manager responsabili, riteniamo essenziale questo aspetto per tutelare il valore a lungo termine di un asset.

Forniamo soluzioni di investimento innovative per i client

Le nostre decisioni sono assunte sulla base di approfondite ricerche tratte da un’ampia gamma di fonti per effettuare gli investimenti più adatti rispetto alla fase del ciclo immobiliare. Il nostro dipartimento di ricerca analizza le tendenze di lungo periodo e i fattori esterni – come i cambiamenti geopolitici e macroeconomici – che possono influire sulla performance di un asset.

BNP Paribas REIM utilizza la gestione attiva per creare valore. Il forte impegno per migliorare la performance ambientale degli immobili è parte integrante del nostro approccio che mira a generare rendimenti costanti e corretti per il rischio per gli investitori..

Agli investitori istituzionali proponiamo fondi basati su tre diverse strategie: diversificati core, settoriali core e a valore aggiunto. Ogni categoria ha un ambito di investimento e un profilo di rischio specifici. La nostra competenza in tutti i settori del real estate europeo è al servizio di tutte e tre le strategie.

BNP Paribas REIM Funds for Institutional Investors

I fondi diversificati core: diversificare il rischio riducendo allo stesso tempo la volatilità del rendimento

Le strategie core e core-plus sono applicate alla maggior parte dei nostri asset gestiti. I fondi diversificati core consentono agli investitori istituzionali un’ampia esposizione al real estate europeo in una molteplicità di settori immobiliari.

Queste strategie sono tra le prescelte dagli investitori istituzionali perché forniscono un asset mix che può contribuire a ridurre il rischio di portafoglio.

Tali strategie si basano su un approccio combinato top-down e bottom-up che consente ai gestori di generare una performance sostenibile sul lungo termine. Riteniamo che una prospettiva allargata associata alle competenze sul campo sia fondamentale per il successo di un portafoglio immobiliare diversificato.

I fondi settoriali core: strategie innovative per rispondere alle esigenze dei clienti

We have been providing innovative, risk-adjusted, sector-specific solutions to suit clients' needs for more than 50 years. Our core sector-specific strategies are designed for investors who want to focus on a particular theme or who wish to use geographical diversification to achieve a specific investment objective.

Da oltre 50 anni forniamo soluzioni settoriali innovative e corrette per il rischio per soddisfare le esigenze dei nostri clienti. Le strategie settoriali core sono rivolte a investitori interessati a una tematica specifica o che vogliono puntare sulla diversificazione geografica per realizzare uno specifico obiettivo di investimento.

Un esempio è la nostra strategia per intercettare le prospettive di crescita nel comparto delle piattaforme per la logistica, profondamente impattate dalla trasformazione della supply chain dovuta all’e-commerce, in particolare nel retail. Un altro esempio è la strategia che consiste nel fornire agli investitori istituzionali un rendimento ricorrente associato a una bassa volatilità investendo nel settore direzionale delle città europee in forte espansione per via della domanda dei locatari e dell’attività di compravendita.

Le strategie value-added: gestire i profili di rischio-rendimento

Attraverso le strategie value-added gestiamo circa 780 000 €* di asset immobiliari in Europa per conto di investitori privati e istituzionali. La nostra competenza e la copertura del mercato ci consentono di cogliere in maniera efficiente opportunità di investimento di dimensioni e gradi di complessità differenti.

I fondi istituzionali value-added presentano un profilo di rischio più elevato e un livello di asset management adeguato per produrre rendimenti stabili. Per esempio, in termini di tempo necessario per gestire un progetto di sviluppo immobiliare dall’inizio fino al completamento e alla locazione di un nuovo immobile. La conoscenza approfondita del mercato locale ci consente di analizzare correttamente i fondamentali di un immobile in modo da poter sottoscrivere investimenti e gestire gli asset in linea con i prerequisiti degli investitori.

_{* Dati al 31 dicembre 2023}

DOCUMENTS

Name: Milano I

Type of fund: Closed-ended Italian Real Estate Alternative Investment Fund

Creation date: 2008 (After public tender)

Strategy: Asset Class: residential

Country: Italy

Current Size: €194m

ISIN: Bearer A: IT0004289457

Bearer B: IT0004365281

Procesure d'asta in corso

29/06/2022 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

16/12/2021 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

23/06/2021 | Avviso d'asta 26/05/2021 - Milano, immobili vari - Aggiornamento

26/05/2021 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

24/11/2021 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

22/05/2017 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

20/10/2016 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

28/04/2016 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

30/06/2014 | Avviso d'asta - vendita immobili, via Lanzone e viale monte Nero - Milano

01/07/2013 | Avviso d'asta - vendita immobili vari, via de Roberto e via Panatano - Milano

11/02/2013 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

11/02/2013 | Avviso d'asta - Vendita appartamenti Via Cesariano 11 - Milano

21/01/2013 | Avviso d'asta - Milano, Box e Motobox quartiere Chiesa Rossa

21/12/2012 | Avviso d'asta - Milano, Corso XXII marzo

01/10/2012 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

26/06/2012 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

01/03/2012 | Lettera proroga termini asta Porta Romana

19/12/2011 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

12/12/2011 | Avviso d'asta - Milano, Via Pantano 17

21/11/2011 | Lettera proroga termini asta Porta Romana

18/11/2011 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

23/09/2011 | Avviso d'asta - Milano, Porta Romana

23/09/2011 | Avviso d'asta - Milano, via De Roberti, 5

20/04/2011 | Avviso d'asta - Milano, Porta Romana 10

09/03/2011 | Avviso d'asta - immobili vari

30/06/2010 | Avviso d'asta - immobili vari

12/11/2009 | Avviso d'asta - Milano, Via Cicco Simonetta 15

12/11/2009 | Avviso d'asta - Milano, Via Cesariano 11

30/10/2009 | Avviso d'asta - porzioni immobiliari

16/10/2009 | Avviso d'asta - Milano, P.zza Diaz 1/Via Capuana 7

15/10/2009 | Avviso d'asta - Milano, largo Corsia dei Servi, 15

16/04/2009 | Avviso d'asta - Rapallo (GE), Via Marco Polo 7

Name: Milano II

Type of fund: Closed-ended Italian Real Estate Alternative Investment Fund

Creation date: 2010 (After public tender)

Strategy: Asset Class: residential, Farmland and Other plots

Country: Italy

Current Size: €123m

ISIN: ISIN UNIT HOLDER A IT0004549967

ISIN UNIT HOLDER B IT0004549983

Procesure d'asta in corso

16/12/2021 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

23/06/2021 | Avviso d'asta 26/05/2021- Milano, immobili vari-Aggiornamento

26/05/2021 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

04/10/2018 | Avviso d'asta - Via Anfiteatro - Milano

22/05/2017 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

28/04/2016 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

04/11/2015 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

06/05/2014 | Avviso d'asta - Cespiti di natura agricola

25/03/2014 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

11/07/2012 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

26/06/2012 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari

11/01/2012 | Avviso d'asta - Milano, immobili vari