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Press Releases

BNP PARIBAS REIM sichert sich in einem Off-Market-Deal eine Mixed-Use-Immobilie in Leipzig mit circa 11.000 m²

BNP Paribas REIM sichert sich in einem Off-Market-Deal eine Mixed-Use-Immobilie in Leipzig mit circa 11.000 m² für den European Impact Property Fund

 

  • SMARTments student bieten modernes studentisches Wohnen
  • Leipziger Hochschule (HTWK) hat über 6.800 m2 Fläche angemietet
  • Gebäude bieten hohes Potenzial für Energieeffizienz und Reduktion von CO2-Emissionen

 

BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) Germany hat für den European Impact Property Fund (EIPF) eine vierteilige Mixed-Use-Immobilie mit 196 möblierten Studentenapartments, einem Universitäts-Gebäudeteil sowie kleineren Büroeinheiten in Leipzig erworben. Die vermietbare Fläche summiert sich auf insgesamt 10.886 Quadratmeter. Die einzelnen Apartments mit Größen von 15 bis 33 Quadratmeter richten sich an Studierende und Berufseinsteiger und liegen im Areal Zschochersche Straße 69, Eduardstr. 8 und 10 sowie Industriestraße 59. Neben den SMARTments student, die von der FDS gemeinnützige Stiftung betrieben werden, gehören zur Anlage weitere rund 7.700 Quadratmeter Gewerbefläche, in denen die Hauptmieterin Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur (HTWK) Leipzig Forschungseinrichtungen unterhält und zwei Büroeinheiten vermietet sind. Die HTWK bietet mehr als 40 Studiengänge und zählt zu den forschungsstarken Hochschulen für Angewandte Wissenschaften (HAW) in Deutschland. 

 

Die Mixed-Use-Immobilie wurde 1996 gebaut und in den Jahren 2019 und 2020 renoviert. Für die kommenden Jahre plant BNP Paribas REIM mit Blick auf die hohen eigenen ESG-Standards eine weitere gezielte Aufwertung der Flächen in puncto Energieeffizienz. So sind beispielsweise den Energieverbrauch senkende Maßnahmen durch neue LED-Beleuchtung und eine effizientere Heizungsanlage geplant.

 

„Der Gebäudekomplex mit einer Universität als Hauptmieter und modernen Studentenwohnungen in einem ist extrem spannend und eine solide Investition mit langfristigen Mietverträgen. Neben Leipzig selbst, ist die Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum ein toller Standort, der sich weiter positiv entwickeln wird. Es ist ein großartiger Deal für unseren Fonds“, erklärt Isabella CHACON TROIDL, Chief Investment Officer bei der BNP Paribas REIM Germany. „Bestandsimmobilien bieten ein enormes Potenzial zur Einsparung von CO2-Emissionen. Eine energetische Sanierung der Gebäude leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und trägt zudem zur Senkung der Betriebskosten bei. Zur Erreichung der Klimaziele sind energetische Ertüchtigungen ein maßgeblicher Baustein, nur so lässt sich der CO2-Ausstoß merklich senken. Bei der Leipziger Immobilie sehen wir ein großes Potenzial zur Energieeinsparung, daher passt sie bestens zu unserem European Impact Property Fund.“

 

Die Nachfrage nach leistbarem Wohnraum ist gerade in Universitätsstädten wie Leipzig besonders groß. Die möblierten Studentenapartments leisten einen wertvollen Beitrag zur Verbesserung der Wohnungssituation. Die SMARTments students sind gut an die öffentliche Infrastruktur angeschlossen, der Leipziger Hauptbahnhof ist nur 15 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zudem mehrere Hochschulen sowie Naherholungsflächen wie der Kulturpark Clara Zetkin.

 

Beim Erwerb wurde BNP Paribas REIM juristisch von Linklaters betreut, Drees und Sommer fungierten als technische Berater.

BNP Paribas REIM, a business line of BNP Paribas Real Estate, provides a wide range of real estate funds and investment solutions for international investors across all assets classes and all countries in Europe. With a local presence in eight countries (France, Germany, Italy, the United Kingdom, the Netherlands, Spain, Belgium and Luxembourg), BNP Paribas REIM employs more than 350 professionals who provide solutions to over 100,000 clients, both institutional and private investors. At the end of 2019, BNP Paribas REIM managed € 30.1bn of assets in Europe.

 

BNP Paribas REIM is the business line dedicated to Investment Management within BNP Paribas Real Estate consisting of various legal entities: France: BNP Paribas Real Estate Investment Management (SA); Italy: BNP Paribas Real Estate Investment Management Italy (SGR); Germany: BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany (GmbH); UK: BNP Paribas Real Estate Investment Management UK (Limited); Luxembourg: BNP Paribas Real Estate Investment Management Luxembourg S.A.

The respective legal entities responsible for offering clients products or services are named in the respective product documentation, contracts and information material.

Pressekontakt:

Melanie Engel – Tel. +49 40-348 48-443 melanie.engel@bnpparibas.com

 

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