BNP Paribas Real Estate Investment Management - Contact us
Kontaktieren Sie uns

| INVESTMENT MANAGEMENT

Real Estate for a changing world

BNP Paribas Real Estate Investment Management - Contact us
Kontaktieren Sie uns
Kontakt
Bitte bestätigen Sie hier, wenn Sie von uns Informationen über unsere Dienstleistungen erhalten wollen, die für Sie von Interesse sein könnten.
Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.

RECHTLICHE HINWEISE

Erfasste personenbezogene Daten werden für die Beantwortung Ihrer Anfrage elektronisch verarbeitet und von BNP Paribas Real Estate ggf. für kommerzielle oder Werbezwecke genutzt.

Gemäß den gesetzlichen Regelungen zum Schutz personenbezogener Daten haben Nutzer das Recht auf Zugriff, Widerspruch und Berichtigung in Verbindung mit ihren Daten. Für die Ausübung ihrer Rechte können sich Nutzer unter der folgenden Adresse schriftlich an den Datenschutzbeauftragten wenden.

BNP PARIBAS REAL ESTATE,

Attn: Coordinator of the Personal Data Protection

167 quai de la bataille de Stalingrad,

92867 ISSY LES MOULINEAUX Cedex, France,

Or by e-mail at: informatiqueetlibertes.bnppi@bnpparibas.com

Weitere Informationen finden Sie unter den rechtlichen Hinweisen am Ende dieser Seite.

Press Releases

REIM erwirbt Wiener Büroprojekt für NEIF III

BNP Paribas REIM erwirbt Wiener Büroprojekt für Next Estate Income Fund III

 

BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) hat einen Wiener Bürokomplex im Rahmen einer Off-Market-Transaktion für den Next Estate Income Fund III erworben. Die Veräußerung erfolgte durch die S+B Gruppe AG im Rahmen eines Joint Ventures mit der List Group.

 

Der neu erworbene Komplex verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 19.800 m² und besteht aus einem fünfgeschossigen Bestandsgebäude sowie einem sechsgeschossigen Neubau. Die Büroflächen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten sowie einen begrünten Innenhof zum Verweilen. Beide Gebäude werden das Zertifikat „Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)” erhalten und sind vollständig an bekannte Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen vermietet.

 

Mit der aktuellen Investition ergänzen wir das Portfolio unseres Next Estate Income Fund III um einen spannenden Standort. Die Stadt Wien bietet ein großes Innovationspotenzial, beherbergt zahlreiche Unternehmen und verfügt über die größte Universität im deutschsprachigen Raum, was sie zu einem attraktiven Standort für Arbeitgeber und Beschäftigte macht. Dies spiegelt sich nicht nur in den Zahlen wider: In den letzten 25 Jahren verzeichnete Österreichs Hauptstadt einen überproportionalen Anstieg der Bürobeschäftigung,“ erklärt Isabella Chacón Troidl, Chief Investment Officer bei BNP Paribas REIM Germany. Wir begreifen Immobilien als Living Assets, die einen positiven Beitrag zur Gesellschaft und für die Menschen leisten. Daher haben uns vor allem die sehr gute CO2-Bilanz des Objekts, der barrierefreie Zugang und der ausgewogene Mietermix überzeugt. Solche Nachhaltigkeitskriterien werden auch für unsere Investoren immer wichtiger – das betrifft ökologische Kriterien genauso wie soziale Verantwortung.

 

Das Objekt liegt in der Pottendorfer Straße 23 – 25 in Wien-Meidling, Teilmarkt Wienerberg, südwestlich des Stadtzentrums. In der nahe gelegenen Einkaufsstraße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine sehr gute Anbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie zu den Nachbarbezirken.

 

Wir freuen uns über den erfolgreichen Ankauf, der perfekt zur Fondsstrategie des NEIF III passt und dem Portfolio ein modernes, vollvermietetes Büroobjekt in einer der großen Hauptstädte der Eurozone hinzufügt. Zudem wird das Objekt eine LEED-Zertifizierung erhalten und trägt so zur Erreichung der Umwelt- und Nachhaltigkeitsziele von BNP Paribas REIM bei, sagt Dorothea Koestler, Fund Manager bei BNP Paribas REIM.

 

Bei dem Next Estate Income Fund III handelt es sich um einen offenen paneuropäischen Investmentfonds, der 2017 aufgelegt wurde und von BNP Paribas REIM verwaltet wird. Er ermöglicht internationalen institutionellen Investoren ein diversifiziertes Engagement in den Büromärkten der Eurozone und legt den Schwerpunkt auf nachhaltige Projektentwicklungen. Durch die im Jahr 2021 erfolgte SFDR-Einstufung nach Artikel 8 unterstreicht der Fonds sein Engagement in diesem Bereich.

 

Der NEIF III verzeichnete zum 31.12.2021 einen Bruttovermögenswert (GAV) von 759,4 Mio. €. Weitere Objekte in den Metropolen der Eurozone werden geprüft. Das Ziel des Next Estate Income Fund III sind regelmäßige und stabile Erträge mit einer jährlichen Netto-Ausschüttung von rund vier Prozent.

Rechtsberater des Käufers bei dieser Transaktion war CMS Austria.

 

Über BNP Paribas Real Estate Investment Management

BNP Paribas REIM, ein Geschäftsbereich von BNP Paribas Real Estate, bietet eine große Bandbreite an Immobilienfonds und Investmentlösungen. Mit BNP Paribas REIM investieren Sie in Immobilien als Living Assets. Als tief in Europa verwurzeltes Unternehmen haben wir ein detailliertes Verständnis der lokalen Märkte.. Mit 330 Mitarbeitenden kümmern wir uns nachhaltig um Immobilien-Vermögenswerte für unsere über 200 institutionellen Investoren und mehr als 150.000 Privatanleger. Wir sind von der Anwendung der ESG-Kriterien überzeugt, um soziale, ökologische und finanzielle Leistungen in Einklang zu bringen. Darüber hinaus setzen wir Innovationen ein, um uns stets bestmöglich an die Risiken und Chancen von heute und morgen anzupassen. Anfang 2021 verwaltete BNP Paribas REIM 29 Mrd. € an europäischen Vermögenswerten im Auftrag von institutionellen und privaten Investoren.

BNP Paribas Real Estate Investment Management besteht aus regulierten Gesellschaften in den folgenden Ländern: Frankreich, BNP Paribas Real Estate Investment Management S.A.; Italien, BNP Paribas Real Estate Investment Management Italy SGR; Deutschland, BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany GmbH; Großbritannien, BNP Paribas Real Estate Investment Management UK Limited; Luxemburg, BNP Paribas Real Estate Investment Management Luxembourg S.A. Jede Rechtsperson, die für das Angebot von Produkten oder Dienstleistungen an Kunden verantwortlich ist, wird in den Produktdokumenten, Verträgen und entsprechenden Informationen aufgeführt.

 

Über BNP Paribas in Deutschland

BNP Paribas ist die führende Bank der Europäischen Union und ein wichtiger Akteur im internationalen Bankgeschäft. In Deutschland ist die BNP Paribas Gruppe seit 1947 aktiv und hat sich mit 12 Geschäftseinheiten erfolgreich am Markt positioniert. Privatkunden, Unternehmen und institutionelle Kunden werden von rund 6.000. Mitarbeitenden bundesweit in allen relevanten Wirtschaftsregionen betreut.

 

BNP Paribas REIM Germany :
Melanie Engel – Tel. +49 40-348 48-443
melanie.engel@bnpparibas.com

redRobin:
Tim Hinz – Tel. +49 40 692 123 29 – BNPP-REIM@red-robin.de

Weitere Nachrichten aus dem Bereich Real Estate Investment Management